ویژگی های یک شرکت ساختمانی مطمئن
این مطلب در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۹ بروزرسانی شده است.
بهترین شرکت پیمانکاری در تهران
در یک شرکت پیمانکار ساختمانی تمام خدماتی که مرتبط با طرراحی ساختمان، ساخت و ساز، نوسازی و بازسازی ساختمان باشد انجام می شود.
به محض آنکه یک شرکت پیمانکاری ساختمان تاسیس می شود و فعالیت خود را شروع می کند، مشتریان زیادی به آن مراجعه می کنند تا از خدمات مربوط به آن شرکت در بهترین کیفیت ممکن استفاده کنند. به همین جهت اعتبار، شهرت و سابقه کاری برای یک شرکت ساختمانی خوب و معتبر بسیار حائز اهمیت می باشد.
در واقع زمانیکه مشتریان و صاحبان ملک یا زمین می خواهند یک قرارداد پیمانکاری ساختمان ببندند، قطعا به دنبال متخصصین و افراد با تجربه در این حوزه هستند تا خدماتشان را به بهترین شکل ممکن انجام دهند.
شرکت پیمانکاری ساختمان جچه وظیفه ای دارد؟
قبل از آنکه بخواهیم درباره وظایف کلی یک شرکت پیمانکاری ساختمان صحبت کنیم باید بدانیم که منظور از شرکت پیمانکار ساختمان چیست؟ شرکت پیمانکاری یک شرکت ساختمانی است که می تواند بصورت حقیقی یا حقوقی فعالیت کند به همین دلیل قراردادهای زیادی را در حوزه فعالیت خود که در ادامه ذکر خواهیم کرد با اشخاص حقیقی یا حقوقی امضا خواهد کرد.
مجموعه ای از وظایفی که یک شرکت پیمانکاری ساختمان در یک پروژه برعهده می گیرد به شرح زیر است:
- تقسیم وظایف بین گروه های و تیم های مربوطه که در پیشبرد پروژه نقش دارند.
- برنامه ریزی دقیق برای تمامی مراحل ساخت و ساز
- حضور مستمر در محل پروژه جهت نظارت بر کارها
- تامین نیروی کار، مصالح ماشین آلات و …
- ارزیابی و نظارت بر پیشرفت کار
شرکت پیمانکاری ساختمان در چه حوزه ای فعالیت می کند؟
اغلب شرکت های ساختمانی جهت بازدهی بیشتر روی برخی از پروژه ها بصورت تخصصی کار میکنند ولی بطور کلی هر شرکت ساختمانی محدود به اجرای نوع خاصی از پروژه ها نیست و در همه پروژه های ساختمانی، تجاری، تفریحی و … می تواند فعالیت داشته باشد.
در سطوح بالاتر شرکت های پیمانکاری هستند که پروژه های راه سازی و جاده ای را بر عهده می گیرند.
در ادامه به معرفی برخی از فعالیت های شرکت های پیمانکاری ساختمانی میپردازیم:
- طراحی و ساخت ساختمان ها با کاربرد های متفاوت
- فعالیت در زمینه ساخت و احداث شرکت ها
- نوسازی و بازسازی باف های فرسوده
- و …
برای کسب اطلاعات بیشتر از زمینه فعالیت شرکت ساختمانی سین پروپ می توانید با مشاوران این شرکت در تماس باشید.
منظور از شرکت های ساختمانی چیست و چه وظیفه ای دارند؟
منظور از بهترین شرکت ساختمانی، اشخاص حقوقی هستند که در در بخش خصوصی فعالیت می کنند و کارهای ساختمانی و تاسیساتی انجام می دهند.
این فعالیت ها که در شرکت های ساختمانی انجام می شود شامل پروژه های عمرانی مانند راه سازی، اسکله سازی، ساخت کلیه ساختمان های اداری، مسکونی، نجاری و صنعتی می باشد.
یک شرکت ساختمانی معتبر با هدف ساخت و ساز انواع سازه ها و اجرایی کردن هرگونه خدمات در حوزه ساختمانی بوجود می آید. این شرکت ها در دو گروه پیمانکاری و مشاوره به فعالیت های خود می پردازند. شرکت های مهندسی و مشاوره ای باید متشکل از افراد متخصص باشد و به کارهای نظارت، طراحی و اجرای یک سازه بپردازد.
در واقع می توان گفت تمامی کارها و خدماتی که بر اساس ساخت، بازسازی, تعمیر و نگهداری هر ساختمانی انجام میشود بر عهده شرکت های ساختمانی و پیمانکاری است.
اهمیت همکاری با شرکت ساختمانی
در این قسمت به علل و مزایایی می پردازیم که ضرورت و علت همکاری با شرکت ساختمانی معتبر را نشان می دهد:
- درصورت همکاری با شرکت ساختمانی می توان هزینه ها و درآمد ها را با کمک یک تیم مجرب که از سنجش های همه جانبه سربلند بیرون آمده است مدیریت کرد.
- در صورتیکه در یک پروژه با شرکت ساختمانی همکاری شود فرصت انتخاب و ارائه پیشنهادات بیشتری به کارفرما برای تصمیم گیری بهتر داده می شود.
- در صورت همکاری کارفرما با پیمانکار های شرکت ساختمانی، اختیار عمل در کلیه مراحل انجام و پیش رفت پروژه مانند طراحی و نقشه کشی، تعیین شرایط پرداخت و ساعات کار، چگونگی بکارگیری مصالح در پروژه و … به او (کارفرما) داده می شود.
ویژگی های موفق ترین و بهترین شرکت ساختمان سازی ایران
قبل از ذکر ویژگی هایی که یک شرکت ساختمانی موفق باید داشته باشد باید یگوییم که طبیعتا هر شرکتی دارای اهدافی از پیش تعیین شده است که برای رسیدن به آنها و پیشرف در برنامه کاری خود از تکنیک های خاص خودشان استفاده می کنند.
چیزی که باعث توسعه و موفقیت آن ها می شود بلند مدت بودن برنامه ریزی های آن شرکت ساختمانی است. در ادامه به برخی از این ویژگی ها اشاره میکنیم:
- اولین و اصلی ترین اولویت یک شرکت ساختمانی، مشتریان و رضایت مشتریان است، بنابر این به خواسته و نظر مشتریان خود اهمیت می دهد و با ارائه خدمات به بهترین شکل ممکن و تبلیغات به جذب و حفظ مشتریان خود می پردازد.
- با بکارگیری و تشکیل یک تیم کاری موفق به صورت مستقل فعالیت های خود را پیگیری می کند.
- شرکت ساختمانی معتبر و موفق تنها به ارائه خدمات به مشتریان فکر نمب کند بلکه راحتی و آرامش مشتریان برای آن ها نیز مهم است.
- خلاقیت و نوآوری مهم ترین ویژگی های یک شرکت ساختمان سازی است.
- داشتن برنامه ریزی دقیق در معاملات و پروژه های از ملاک های مهم یک شرکت ساختمانی موفق می باشد.
- اینکه یک شرکت ساختمانی اطلاعات و ایده های خود را در ساخت و ساز بروز نگه دارد و از ایده های جدید و نو استقبال کند می تواند آن شرکت ساختمانی را از رقبایش متمایز کند.
فایده همکاری با یک شرکت ساختمانی معتبر
مزایا و معایب پیمانکاری یک ساختمان در روش ارائه خدمات و موارد حقوقی و قانونی که وجود دارد خلاصه می شود و شرکت های ساختمانی و پیمانکاری را از یکدیگر متمایز می کند.
زمانیکه یک پروژه پیمانکاری ساختمان اجرا می شود، گروهی از افراد متخصص این حوزه و مهندسان در کنار هم تلاش می کنند که تمام مراحل را طبق توافق نامه و اصول خود به انجام برسانند.
- نظم بیشتر: همکاری با یک شرکت پیمانکاری باعث می شود کارفرما نظم بیشتری را برای مدیریت بهتر پروژه داشته باشد. همچنین شرکت های پیمانکاری و ساختمانی بهترین تیم ها را ر اختیار دارند که با یک برنامه ریزی دقیق، درست و اصولی، فرصت بیشتری را برای توسعه و پیشرفت شما فراهم می کنند.
- انعطاف پذیری بیشتر: یکی دیگر از مزایای اعتماد کردن به خدمات پیمانکاری ساختمان، انعطاف پذیری بیشتر در پروژه است. انعطاف پذیری در خدمات پیمانکاری به معنای داشتن اختیار عمل در تمام حوزه های ساخت و ساز پروژه است. وقتی شما پروژه خود را به سک شرکت ساختمان سازی واگذار می کنید در واقع شما یک کارفرما به حساب می آیید و براحتی می توانید با مسئولین پروژه در شرکت پیمانکاری صحبت کنید.
- افزایش درآمد در پروژه: افزایش درآمد در یک شرکت پیمانکاری به این معنا است که شما با واگذاری تمام پروژه به یک شرکت پیمانکاری خوب و حرفه ای با متخصصان و پیمانکارانی ارتباط میگیرید که در تمامی موارد مهارت های لازم را دارند، به همین دلیل می توانید هزینه های خود را بودجه بندی و مدیریت کنید.
- فرصت بیشتری برای توسعه و پیشرفت: به دلیل اینکه شرکت های پیمانکاری و ساختمانی بصورت همزمان چندین پروژه را مدیریت می کنند، شما می توانید با همکاری و واسپاری ساخت و ساز پروژه خود به شرکت پیمانکاری در پروژه های آنها شریک شوید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با شماره ۸۸۸۳۹۷۸۸ – ۰۲۱ تماس بگیرید.
در شرکت های ساختمانی چه قراردادهایی بسته می شود؟
انواع مختلفی از قرارداد پیمانکاری در بهترین شرکت ساختمانی وجود دارند. 4 مورد از مهم ترین آن ها عبارت اند از:
- قرارداد بر اساس فهرست بها
- قرارداد با نام (پیمان مدیریت)
- قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار
- قرارداد بر اساس برآورد کلی و یا قیمت ثابت
برای همکاری با یک شرکت ساختمانی – پیمانکاری باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟
این که بهترین شرکت ساختمانی مورد نظر شما معتبر است؟ آیا مشاوره ای که از بهترین شرکت شرکت ساختمان خود دریافت کرده اید دقیق و ریز بینانه است؟ و این نکته مهم که آیا بهترین شرکت ساختمانی می تواند پروژه را بر اساس بودجه و زمان بندی شما به پایان برساند؟ سوال های کلی هستند که در هنگام انتخاب بهترین شرکت ساختمانی باید در نظر داشته باشید.
چگونه یک شرکت ساختمانی معتبر پیدا کنیم؟
برای پیدا کردن بهترین شرکت ساختمانی می توانید به سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور مراجعه کنید. با جست و جو در اسامی شرکت های ساختمانی از حقیقی بودن شرکت اطمینان حاصل خواهید کرد.
درصورت ارتباط با مهندسین و مشاورین شرکت ساختمانی سین گروپ می توانید با شماره ۸۸۸۳۹۷۸۸ – ۰۲۱ تماس بگیرید؛ مشاوران این شرکت تمام سوالات شما مانند سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت، پیش فروش خانه را به بهترین شکل پاسخ خواهند داد.
سین گروپ از بهترین شرکت های ساختمانی و پیمانکاری در تهران
از آنجایی که شرکت های ساختمانی در ساختمان نظام فنی و مهندسی قابل ثبت و استناد هستند، از این رو قراردادهایی که در این شرکت ها بسته می شود دارای ارزش و اعتبار بالایی است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر مشاوران ما در سایت و اینستاگرام مجموعه سین گروپ آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.
سوالات متداول درباره همکاری با شرکت های ساختمانی
ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران
این مقاله در تاریخ ۱۴۰۱/۰۶/۲۴ بروزرسانی شده است.
برخی از افراد فکر می کنند که پیدا کردن مهندس سازنده ساختمان خوب و معتبر کار ساده ای است ولی باید بدانید که انتخاب درست یک سازنده ساختمان مطمئن کار بسیار حساسی است. یکی از رایج ترین و پرتکرار ترین سوالات میان افرادی که به سازمان نظام مهندسی مراجعه می کنند این است که سازنده خوب چه کسی است؟ از کجا یک سازنده خوب پیدا کنیم؟
با توجه به اینکه داشتن مجری سازنده ساختمان اخیرا در نظام مهندسی به یک قانون تبدیل شده است، پس در ادامه با ما همراه باشید تا در انتهای یک مهندسی سازنده ساختمان خوب و مطمئن شما را همراهی کنیم.
مهم ترین وظایف سازنده ساختمان چیست؟
امروزه در زندگی های شهری مهم ترین مشخصه ساخت ساختمان ها و بازسازی ساختمان های قدیمی است.
باتوجه به قیمت های نجومی ساختمان های نوساز در تهران و کلان شهرها و روی آوردن مالکین ساختمان ها به بازسازی خانه های قدیمی، نقش شرکت های بازسازی ساختمان بسیار مهم تلقی می شود.
وظایف سازندگان ساختمان به دو بخش قبل از ساخت سازه و اقدامات حین ساخت سازه تقسیم می شود. از جمله وظایف سازنده ساختمان در هنگام قبل از ساخت سازه می توان به خواندن نقاشی های سازه ای و معماری، تعیین تجهیزات لازم برای تکمیل پروژه، تعیین کلی جهت پیش برد پروژه، در تعامل بودن با مالک و پیمانکار و … اشاره کرد.
همچنین وظایف سازنده ساختمان در حسن اجرای پروژه می‌توان به رعایت عوامل ایمنی شهروندان و ساکنان اطراف پروژه ساختمانی، پیگیری شرایط آب و هوایی برای هماهنگی مناسب کارها، تهیه گزارش روزانه برای مهندس مقیم، نظارت بر کارهای پیمانکار و… اشاره کرد.
سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران چه ویژگی هایی دارد؟
سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران، سازنده ای است که با دارا بودن سال ها تجربه در این زمینه، پروژه های موفقی را انجام داده باشد. اسامی متعددی از شرکت های ساختمانی معروف در این زمینه وجود دارد. برخی از این شرکت های مشاور، سابقه فعالیت از قبل از انقلاب را دارا بوده و برخی، با مشارکت شرکت های معتبر خارجی، اقدام به ساخت سازه هایی با آخرین تکنولوژی ها می‌نمایند.
همچنین تعداد زیادی از شرکت های خصوصی در این زمینه فعال اند. جدای از این مسئله، هر شرکتی که دارای ویژگی های زیر باشد، می تواند به عنوان یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران شناخته شود:
-
دارا بودن مجوز های لازم
برای شناسایی یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران حتماً به دارا بودن مجوز های لازم از سازمان نظام مهندسی ساختمان، اداره ثبت شرکت ها و… توجه کنید. همچنین اگر، سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران که قصد همکاری با وی را دارید، در زمینه خرید و فروش و عقد قرارداد های مشارکت در ساخت و … فعال است، لازم است مجوز های لازم را از صنف مورد نظر، در این زمینه اخذ نموده باشد.
-
تیم فنی و مهندسی حرفه ای
هر سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران تیم فنی و مهندسی، متشکل از مهندسین طراح و محاسب سازه، مهندسین عمران و معماری، مهندسین راه و ترابری، نقشه برداری، برق و مکانیک و سایر تخصص های لازم در زمینه صنعت ساختمان را دارا است. همچنین وجود یک بخش HSE برای کنترل پروژه و رعایت موارد ایمنی در کارگاه الزامی است.
-
کادر اداری و حقوقی معتبر
یکی از مشکلاتی که در بسیاری از پروژه های مشارکت در ساخت، بازسازی و نوسازی بافت فرسوده و … با آن مواجهیم، مشکلات حقوقی و قانونی، در حین اجرا یا پس از پایان پروژه است. برای جلوگیری از این مشکل باید تیم حرفه ای اداری و حقوقی یک شرکت سازنده معروف و معتبر در تهران تمامی این مراحل را به دقت رصد کرده و از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری نماید.
-
سابقه و تجربه بالا
شرکت های با ثبات، قطعاً از کادر مدیریتی معتبرتری برخوردار هستند، لذا توجه به سابقه و قدمت یک شرکت، میتواند راهنمای خوبی برای شناسایی یک شرکت سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران باشد.
-
دارا بودن رزومه موفق و پروژه های شاخص
تمام موارد بالا را که کنار بگذاریم، شرکتی که در عمل با انجام پروژه های موفق بسیاری توانسته باشد نام درخشانی از خود به جا گذاشته باشد، حرف اول را می زند. یکی از بهترین راه های تشخیص یک سازنده معتبر و سپردن زمین کلنگی یا سرمایه خود به وی، توجه به سابقه فعالیت حرفه ای و نمونه کار های به جا مانده از اوست.
چگونه یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران را بیابیم؟
راه های متنوعی برای شناسایی یک شرکت سازنده معتبر در تهران وجود دارد. موارد زیر به عنوان بهترین و سریع ترین راه های ممکن در این رابطه پیشنهاد می گردد:
-
جستجو در اینترنت
با یک جستجوی سریع در اینترنت به اسامی مختلفی در این رابطه می رسیم. نکته قابل توجه در جستجو های اینترنتی، این است که حواسمان به سایت های تبلیغاتی که صرفاً به دنبال فریب افراد و اخاذی از آنان در این رابطه هستند، باشد.
-
پرس و جو از افرادی که قبلا تجربه این کار را داشته اند
راه دوم برای شناسایی یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران، مشورت با افرادی است که قبلا در قالب مشارکت در ساخت، بازسازی یا نوسازی بنای فرسوده و … با چنین شرکت هایی همکاری داشته اند.
-
مراجعه به سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان و اخذ آخرین لیست شرکت های پیمانکار دارای رتبه بندی
با مراجعه به سایت سازمان نام مهندسی ساختمان، می توانید آخرین لیست شرکت های دارای صلاحیت و رتبه بندی، که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارند را مشاهده نمایید.
-
آژانس های املاک
بسیاری از آژانس های مشاور املاک، اشخاصی را برای مشارکت در ساخت یا ساخت ساختمان های جدید معرفی می کنند. در صورتی که مشاور املاک شما، معتبر و مورد اعتماد است، می توانید از راهنمایی ها و تجربیات او استفاده کنید.
-
جستجوی میدانی
این مورد آخر، شاید کمی عجیب و تا حدودی دشوار باشد! ولی از قدیم گفته اند، هر که طاووس خواهد، جور هندوستان کشد! می توانید با مراجعه به کارگاه پروژه های ساختمانی عظیم و مهم در اطراف تهران، شهر های جدید و … نسبت به شناسایی پیمانکاران معتبر فعال اقدام نمایید.
