نوشته‌ها

مشخصات یک ساختمان محکم

مشخصات یک ساختمان محکم

آیا با مشخصات یک ساختمان محکم آشنایی دارید؟

مشخصات یک ساختمان محکم را باید در اجزای آن جستجو کرد. ساخت و ساز یک ساختمان جدید، در قالب یک پروژه نوسازی، بازسازی یا مشارکت در ساخت و … با طراحی آغاز می شود. سپس، مرحله به مرحله سازه بنا شکل گرفته و در نهایت، با نصب تاسیسات و تجهیزات، ساختمان تکمیل می گردد. برای برشمردن مشخصات یک ساختمان محکم باید به استحکام و کیفیت این مراحل و اجزا توجه کنیم. به طور کلی برای در اختیار داشتن یک ساختمان محکم، باید طراحی ساختمان در نهایت دقت و به شکل اصولی انجام شود. سپس مراحل ساخت بنا، از ابتدایی ترین مرحله که گودبرداری و کندن پی آن است، تا مرحله آخر که نازک کاری و نصب تاسیسات و تجهیزات آن است، با دقت و در نهایت کیفیت انجام شود. در ادامه به بررسی مرحله به مرحله مشخصات یک ساختمان محکم می پردازیم.

مشخصات یک ساختمان محکم

  • طراحی اصولی

از جمله مشخصات یک ساختمان محکم طراحی اصولی آن است. امروز با استفاده از نرم افزار های محاسباتی تخصصی مهندسی عمران و معماری می توان تمام مراحل ابتدایی تا انتهایی یک پروژه ساختمانی را برنامه ریزی و کنترل کرد. همچنین می توان پیش نمایشی از فضای بیرونی و درونی ساختمان، در محیط سه بعدی ارائه داد. مهندسین با تجربه، با تکیه بر اصول علمی و با استفاده از این فناوری های نوین، اقدام به طراحی سازه هایی زیبا و در عین حال مقاوم و اصولی می نمایند.

  • اجرای صحیح پی

پس از طراحی، نوبت به اجرای مرحله به مرحله ساختمان می رسد. مرحله نخست از مراحل ساخت و ساز، آماده سازی سایت با گودبرداری و کندن پی است. برای این منظور ابتدا باید خاک بستر ساختمان آزمایش شود تا جنس و میزان تحمل فشار آن مشخص گردد. سپس با توجه به طراحی صورت گرفته و باری که قرار است روی پی قرار گیرد، عمق پی و نحوه ساخت آن مشخص گردد. در مرحله بعدی باید با رعایت کامل اصول ایمنی، نسبت به گودبرداری و پی ریزی اقدام گردد.

مشخصات یک ساختمان محکم

  • سازه محکم

از دیگر مشخصات یک ساختمان محکم، سازه با کیفیت آن است. سازه های متداول در ایران، دو نوع فولادی و بتنی هستند. در این میان، با توجه به قیمت مناسب و مزایای بتن نسبت به فولاد، سازه بتنی در سال های اخیر، گسترش بیشتری در صنعت ساخت و ساز کشور داشته است. بهترین راه برای طراحی و ساخت اصولی سازه با کیفیت، شبیه سازی بار های وارده به اجزای سازه در نرم افزار هایی از قبیل ایتبس است. پس از مشخص نمودن اندازه، زاویه اتصال و جنس اجزای سازه، نوبت به اجرای آن می رسد. انتخاب پیمانکار متعهد و با تجربه، در زمینه ساخت و ساز، بازسازی و نوسازی، مشارکت در ساخت و … در این مرحله بسیار مهم است.

  • دیوار چینی و سایر امور مربوط به سفت کاری

پس از اجرای صحیح و موفق سازه، باید شاکله بنا را با دیوار چینی، اجرای کف و سقف و سایر امور سفت کاری به سرانجام برسانیم. هنگام برشمردن مشخصات یک ساختمان محکم، دقت در انجام این بخش به شکل کامل، بسیار مهم است.

  • نازک کاری اصولی

پس از مرحله سفت کاری، نوبت به نازک کاری ساختمان می رسد. نازک کاری شامل مراحلی از قبیل نصب سرامیک و پارکت کف، گچ کاری یا سنگ کاری دیوار، رنگ آمیزی سقف ها و دیوار ها، نصب کلید و پریز ها و … است. به طور کلی پوشش نهایی که در مرحله آخر روی اسکلت اصلی بنا می نشیند و به آن زیبایی بخشیده و فضا را آماده استفاده می کند، نازک کاری نامیده می شود. متاسفانه برخی از پیمانکاران، در این مرحله دقت کافی را به خرج نمی دهند و بیشتر به سفت کاری اهمیت می دهند، اما از جمله مشخصات یک ساختمان محکم، اجرای صحیح و با کیفیت مرحله نازک کاری است.

مشخصات یک ساختمان محکم

  • اجرای صحیح و با کیفیت تاسیسات و تجهیزات ساختمانی

پس از اجرای کامل مرحله قبل، نوبت به نصب تاسیسات و تجهیزاتی از قبیل سیستم نور و روشنایی، تهویه مطبوع، سیستم های سرمایشی و گرمایشی، درب و پنجره و تزئینات داخلی می رسد. یکی از مشخصات یک ساختمان محکم، توجه به مباحث بهینه سازی مصرف انرژی در این مرحله از ساخت و ساز است. برای این منظور، استفاده از تجهیزات با بالاترین درجه بازدهی و کمترین رده مصرف انرژی توصیه می شود. همچنین برای جلوگیری از هدر رفت انرژی، بهتر است از درب و پنجره با پروفیل با کیفیت و چند جداره استفاده شود. عایق کاری سقف، کف و دیواره ها در کنار استفاده از سیستم های اتوماتیک و هوشمند کنترل دمای محیط، در استفاده بهینه از انرژی در ساختمان ها، بسیار مهم است.

مشخصات یک ساختمان محکم

همانگونه که مشاهده می شود، مشخصات یک ساختمان محکم، از ابعاد گوناگون قابل بررسی است. هر یک از موارد و مراحل یادشده در بالا، به خودی خود شامل ریزه کاری های بسیاری است که برای اجرای صحیح آن، حتماً باید از یک سازنده حرفه ای و مجرب کمک بگیریم. در صورتی که در مورد هر یک از مراحل ساخت و ساز ابنیه جدید، مشارکت در ساخت و قوانین آن و … سوالی داشتید، می توانید با کارشناسان ما تماس حاصل نموده و سوالات خود را مطرح فرمایید.

ساختمان ضد زلزله در تهران

ساختمان ضد زلزله در تهران

چرا ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران اهمیت دارد؟

ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران  به منظور جلوگیری از بروز حوادث ناگوار، هنگام وقوع زلزله، بسیار مهم است. هر ساله تعداد زیادی از افراد در سراسر جهان و ایران از آسیب های مالی و جانی ناشی از زلزله لطمه می بینند. برای جلوگیری از این آسیب ها باید هنگام ساخت و ساز، توجه ویژه ای به طراحی و ساخت ساختمان ها شود. یک شرکت ساختمانی معتبر، هنگام ساخت و ساز علاوه بر زیبایی و کارایی سازه، تمام تلاش خود را می کند تا ساختمانی طراحی کند که در برابر زلزله مقاوم باشد.

هنگام برنامه ریزی برای ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران  توجه به این نکته ضروری است که بسیاری از نقاط این شهر روی گسل های طبیعی واقع شده اند. از طرفی فرسودگی بافت شهری بسیاری از نقاط این شهر، تهران را از نظر آسیب پذیری در برابر زلزله در وضع هشدار قرار داده است.

ساخت ساختمان ضد زلزله در تهران

کدام نقاط از تهران بیشتر در معرض خطر زلزله هستند؟

تقریباً می توان گفت، تمام نقاط تهران در برابر زلزله آسیب پذیر هستند. به خصوص شمال تهران از محدوده تجریش به بالا و جنوب تهران در محدوده شهر ری. این نقاط روی گسل­ های متعدد که با هم همپوشانی دارند واقع شده اند. امن ترین نقاط تهران در بخش مرکزی آن واقع شده اند. جایی که هسته اولیه تهران در دشت تهران شکل گرفته، و در عین فرسودگی کالبدی، سال ها است پایدار باقی مانده است.

علت این پایداری در برابر زلزله تا حد زیادی به علت عدم وجود گسل های بزرگ و خطرناک در این منطقه است. از مزایای ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران، آسودگی خاطر ساکنین این ساختمان ها از مسائل یاد شده است. ما به طور طبیعی نمی توانیم زمین زیر پایمان را تغییر دهیم! ولی می توانیم با ساخت و ساز مطمئن و با رعایت شیوه نامه های طراحی سازه و … از حجم خطر و مشکلات کاسته و آسیب های زلزله را به حداقل برسانیم. اگر فونداسیون و سازه بنا از استحکام کافی برای خنثی کردن نیرو های افقی وارده به ساختمان را نداشته باشد، سازه به سرعت تغییر شکل داده و در اثر وزن خود تخریب می شود.

ساخت ساختمان ضد زلزله در تهران

نکات مهم ساخت ساختمان ضد زلزله در تهران کدام اند؟

وقتی به دنبال یافتن راه هایی برای ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران  هستیم، مهم ترین نکته ای که باید به آن توجه کنیم، رعایت شیوه نامه ها و دستورالعمل های سازمان استاندارد، نظام مهندسی ساختمان، شهرداری و شورای شهر تهران، سازمان پدافند غیرعامل و… در زمینه طراحی و ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران است. برای ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران، توسط این نهاد ها قوانین متعددی ذکر شده است. اما موارد زیر به عنوان مهم ترین نکات ذکر می شود:

  • سازه بتنی در مقایسه با سازه فولادی یا خشت و آجر از مقاومت بیشتری در برابر زلزله برخوردار است

در بین تمامی مصالح مرسوم برای ساخت سازه بنا، بتن بهترین عملکرد را دارد. سازه بتنی با جذب و خنثی کردن نیروی رانشی افقی، به سرعت نیروی وارده از زلزله را خنثی می کند. از طرفی به کارگیری روش های نوین و انواع نوآورانه بتن، که از وزن کمتر و در عین حال مقاومت بیشتری در برابر زلزله برخوردار هستند از مزایای سازه های بتنی است.

  • هر چه وزن سازه کمتر باشد، زلزله آسیب کمتری به آن وارد می کند

آسیب اصلی زلزله، نه فقط از خود زلزله، بلکه از بر هم خوردن تعادل نیروی های وارد بر سازه است. در واقع ساختمان روی وزن خودش خراب می شود. بنابراین، اگر سازه ای وزن کمتری داشته باشد، به احتمال زیاد آسیب کمتری از زلزله خواهد دید.

  • یکی از آسیب های زلزله، احتمال کنده شدن و سقوط نمای تمام شیشه ای بر سر مردم است

برای جلوگیری از این اتفاق ناگوار، شیشه های نما باید به طور کامل مهار شوند. همچنین می توان از ترکیبات پلی کربنات غیر شیشه ای استفاده کرد که در صورت سقوط دچار شکستگی نمی شوند.

  • علاوه بر روش های سنتی، روش های نوین مقابله با زلزله به کار گرفته شود

استفاده از قطعات پلاستیکی با قابلیت جابجایی سازه روی آن موجب دفع نیروی زلزله و عدم آسیب به بنا می شود.

  • تجمیع قطعات ریز و ایجاد یک پلاک با زیربنای بزرگ، امکان طراحی سازه مناسب و ساخت ساختمان قوی و ضد زلزله در تهران را بسیار آسان تر می کند

این مسئله بخصوص در مناطق مرکزی تهران یک ضرورت است. با تجمیع پلاک های ریزدانه، می توان یک زمین با موقعیت عالی در مرکز شهر به دست آورد و با طراحی شهری مناسب، ایمنی محله را در برابر زلزله افزایش داد.

ساخت ساختمان ضد زلزله در تهران