نوشته‌ها

ویژگی های یک شرکت ساختمانی مطمئن

یک شرکت ساختمانی مطمئن چه ویژگی هایی دارد؟

شرکت ساختمانی مطمئن به شرکت پیمانکار یا سازنده ساختمانی اطلاق می شود که یک سری ویژگی های فنی و حقوقی ساخت مسکن را دارا باشد. از جمله این ویژگی ها می توان به داشتن تیمی از مهندسین با تجربه، کادر اداری و حقوقی که به قوانین شهرداری، مالکیتی و … اشراف داشته باشند، همکاری با تامین کنندگان مواد اولیه و مصالح ساختمانی با کیفیت و سابقه درخشان همراه با پروژه های موفق اشاره نمود. خرید خانه یا دفتر کار گامی بزرگ برای تشکیل زندگی، کسب استقلال و ایجاد کسب و کار جدید است. با توجه به اینکه خرید آپارتمان، دفتر کار و … بخش زیادی از سرمایه خانواده ها و افراد را به خود اختصاص می دهد، ضروری است هنگام انتخاب یک شرکت ساختمانی مطمئن به همه موارد زیر توجه کنیم.

شرکت ساختمانی مطمئن

  • تیم فنی و مهندسی با تجربه و به روز

از مهم ترین ویژگی های یک شرکت ساختمانی مطمئن، به کار گیری یک تیم فنی و مهندسی با تجربه و دارای دانش روز است. امر ساختمان سازی و مدیریت پروژه های ساختمانی ریزه کاری های بسیاری دارد که فقط هنگام کار و به صورت تجربی حاصل می شود.

بسیاری از مواقع رعایت نکات فنی و تجربی، کیفیت یک سازه را متحول نموده و در اجرا و هزینه تمام شده آن صرفه جویی قابل توجهی می نماید. از طرفی با توجه به پیشرفت روز افزون تکنولوژی در مصالح و روش های ساخت، در اختیار داشتن تیمی از مهندسین با تجربه که در عمل به پختگی رسیده اند در کنار تیمی از مهندسین نخبه و به روز که از آخرین روش های طراحی و ساخت سازه و مصالح نوین اطلاع داشته باشند، ترکیبی ایده آل را فراهم می آورد. در صورت خرید از پروژه های ساخته شده توسط شرکتی که از چنین تیمی بهره می برد، خیالمان از کیفیت ساختمان خریداری شده راحت خواهد بود.

شرکت ساختمانی مطمئن

  • کادر اداری و تیم حقوقی کارکشته

با توجه به استقبال روز افزون از پروژه های ساختمانی و پیش فروش، متاسفانه افراد سودجو به دنبال فریب افراد بی اطلاع از قوانین خرید و فروش، شهرداری و … هستند. همواره یکی از مشکلاتی که در هنگام خرید و فروش پروژه های ساختمانی، پیش فروش آپارتمان و … با آن مواجه  هستیم، مشکلات حقوقی با شهرداری، سایر مالکین حقیقی و … . هنگامی که از یک شرکت ساختمانی مطمئن خرید می کنیم یا در یک برنامه پیش فروش شرکت ساختمانی مطمئن ثبت نام می نماییم، از بوجود آمدن چنین مشکلاتی جلوگیری نموده و با خیال آسوده سرمایه گذاری می نماییم. همچنین کادر اداری و فروش مطمئن، با طراحی برنامه های فروش جذاب، موجب سودآوری شرکت و فراهم آوردن فرصت خرید برای متقاضیان مسکن می شوند. با خرید از یک شرکت ساختمانی مطمئن، مشکلی در انتقال سند و… نخواهیم داشت.

  • همکاری با تامین کنندگان معتبر

یک شرکت ساختمانی مطمئن جهت اجرای پروژه های خود، با بهترین تامین کنندگان فولاد، سیمان، کاشی و سایر مصالح ساختمانی همکاری می نماید. قاعدتاً استفاده از مصالح مرغوب، منجر به ساخت سازه ای با کیفیت و مطمئن می شود. یک شرکت ساختمانی مطمئن با دریافت گواهینامه های لازم کیفیت از مراجع نظارتی همواره در پی ارتقاء سازه های خود است. برای حفظ و افزایش کیفیت ساختمان ها لازم است مصالح درجه یک استفاده شود. همچنین پس از اتمام سازه و تکمیل خود بنا، لازم است جهت تجهیز ساختمان از شیرآلات، درب و پنجره، کابینت و سایر تجهیزات آشپزخانه، سیستم های سرمایش و گرمایش و … با کیفیت و درجه یک استفاده شود.

  • سابقه درخشان و پروژه های موفق گذشته

از قدیم گفته اند مشک آن است که خود ببوید، نه آنکه عطار بگوید! این ضرب المثل به صراحت در مورد یک شرکت ساختمانی مطمئن صادق است. شاید بررسی موارد بالا برای همه ممکن نباشد ولی بررسی پروژه های موفق گذشته می تواند ضامن تمامی موارد بالا باشد. البته از این نکته غافل نباشید که تعدادی از افراد سودجو با سند سازی و ساخت کاتالوگ های جعلی و ساختگی، اقدام به جلب توجه مراجعین می کنند. در صورت امکان از مشاورین شرکت درخواست بازدید از پروژه های به اتمام رسیده یا در حال انجام شرکت را ارائه دهید.

شرکت ساختمانی مطمئن

شرکت های ساختمانی و پیمان­کاری توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان گرید بندی می شوند. هر شرکتی با دارا بودن گرید مورد نظر، توانایی یک سری از پروژه ها را دارا می باشد. مجموعه موارد یاد شده گرید شرکت را تعیین می کنند. با توجه به حجم سرمایه گذاری و هدفی که از خرید پروژه های ساختمانی دارید باید شرکت با گرید مورد نظر را انتخاب کنید.

ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران

ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران

سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران چه خصایصی دارد؟

سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران، سازنده ای است که با دارا بودن سال ها تجربه در این زمینه، پروژه های موفقی را انجام داده باشد. اسامی متعددی از شرکت های معروف در این زمینه وجود دارد. برخی از این شرکت های مشاور، سابقه فعالیت از قبل از انقلاب را دارا بوده و برخی، با مشارکت شرکت های معتبر خارجی، اقدام به ساخت سازه هایی با آخرین تکنولوژی ها می نمایند. از آن جمله می توان به اسامی معروفی همچون کیسون، ایرانیان اطلس، پایا سامان پارس، سپنتا و … اشاره نمود. برخی از این شرکت ها در ارتباط با نهاد های حکومتی و بخش دولتی فعالیت نموده و از امکانات ویژه ای برخوردار هستند.

ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران

همچنین تعداد زیادی از شرکت های خصوصی در این زمینه فعال اند. جدای از این مسئله، هر شرکتی که دارای ویژگی های زیر باشد، می تواند به عنوان یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران شناخته شود:

  • دارا بودن مجوز های لازم

برای شناسایی یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران حتماً به دارا بودن مجوز های لازم از سازمان نظام مهندسی ساختمان، اداره ثبت شرکت ها و… توجه کنید. همچنین اگر، سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران که قصد همکاری با وی را دارید، در زمینه خرید و فروش و عقد قرارداد های مشارکت در ساخت و … فعال است، لازم است مجوز های لازم را از صنف مورد نظر، در این زمینه اخذ نموده باشد.

  • تیم فنی و مهندسی حرفه ای

هر سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران تیم فنی و مهندسی، متشکل از مهندسین طراح و محاسب سازه، مهندسین عمران و معماری، مهندسین راه و ترابری، نقشه برداری، برق و مکانیک و سایر تخصص های لازم در زمینه صنعت ساختمان را دارا است. همچنین وجود یک بخش HSE برای کنترل پروژه و رعایت موارد ایمنی در کارگاه الزامی است.

  • کادر اداری و حقوقی معتبر

یکی از مشکلاتی که در بسیاری از پروژه های مشارکت در ساخت، بازسازی و نوسازی بافت فرسوده و … با آن مواجهیم، مشکلات حقوقی و قانونی، در حین اجرا یا پس از پایان پروژه است. برای جلوگیری از این مشکل باید تیم حرفه ای اداری و حقوقی یک شرکت سازنده معروف و معتبر در تهران تمامی این مراحل را به دقت رصد کرده و از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری نماید.

  • سابقه و تجربه بالا

شرکت های با ثبات، قطعاً از کادر مدیریتی معتبر تری برخوردار هستند، لذا توجه به سابقه و قدمت یک شرکت، می تواند راهنمای خوبی برای شناسایی یک شرکت سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران باشد.

  • دارا بودن رزومه موفق و پروژه های شاخص

تمام موارد بالا را که کنار بگذاریم، شرکتی که در عمل با انجام پروژه های موفق بسیاری توانسته باشد نام درخشانی از خود به جا گذاشته باشد، حرف اول را می زند. یکی از بهترین راه های تشخیص یک سازنده معتبر و سپردن زمین کلنگی یا سرمایه خود به وی، توجه به سابقه فعالیت حرفه ای و نمونه کار های به جا مانده از اوست.

ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران

چگونه یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران را بیابیم؟

راه های متنوعی برای شناسایی یک شرکت سازنده معتبر در تهران وجود دارد. موارد زیر به عنوان بهترین و سریع ترین راه های ممکن در این رابطه پیشنهاد می گردد:

  • جستجو در اینترنت

با یک جستجوی سریع در اینترنت به اسامی مختلفی در این رابطه می رسیم. نکته قابل توجه در جستجو های اینترنتی، این است که حواسمان به سایت های تبلیغاتی که صرفاً به دنبال فریب افراد و اخاذی از آنان در این رابطه هستند، باشد.

  • پرس و جو از افرادی که قبلا تجربه این کار را داشته اند

راه دوم برای شناسایی یک سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران، مشورت با افرادی است که قبلا در قالب مشارکت در ساخت، بازسازی یا نوسازی بنای فرسوده و … با چنین شرکت هایی همکاری داشته اند.

  • مراجعه به سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان و اخذ آخرین لیست شرکت های پیمانکار دارای رتبه بندی

با مراجعه به سایت سازمان نام مهندسی ساختمان، می توانید آخرین لیست شرکت های دارای صلاحیت و رتبه بندی، که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارند را مشاهده نمایید.

  • آژانس های املاک

بسیاری از آژانس های مشاور املاک، اشخاصی را برای مشارکت در ساخت یا ساخت ساختمان های جدید معرفی می کنند. در صورتی که مشاور املاک شما، معتبر و مورد اعتماد است، می توانید از راهنمایی ها و تجربیات او استفاده کنید.

  • جستجوی میدانی

این مورد آخر، شاید کمی عجیب و تا حدودی دشوار باشد! ولی از قدیم گفته اند، هر که طاووس خواهد، جور هندوستان کشد! می توانید با مراجعه به کارگاه پروژه های ساختمانی عظیم و مهم در اطراف تهران، شهر های جدید و … نسبت به شناسایی پیمانکاران معتبر فعال اقدام نمایید.

ویژگی های سازنده ساختمان معروف و معتبر در تهران