تخریب ساخت‌وسازهای غیرمجاز در منطقه ۱۹

تخریب ساختمان های خلازیر 4 کشته و 9 زخمی به جای گذاشت!

ماجرای ساختمان‌های غیر مجاز در جنوب تهران چه بود؟

در هفته‌ای که گذشت اتفاقی عجیب و تکان دهنده، باعث حبس 4 نفر از پرسنل نیروی انتظامی و 2 نفر از پرسنل شهرداری به زیر آوار ساختمان‌های فرو ریخته در شهر تهران بزرگ شد!
در روز یکشنبه 15 مرداد 1402 دستور تخریب تعدادی از ساختمان‌های غیر مجاز و در حال ساخت در منطقه خلازیر شهر تهران، توسط مقامات قضایی کلان شهر تهران صادر شد. در حین این عملیات به دلیل عدم رعایت نکات ایمنی تخریب سازه، تعدادی از ساختمان‌های همجوار نیز دچار ریزش و آسیب شدیدی شدند.

در پی این ریزش مخرب در منطقه 19، شش ایستگاه آتش نشانی به محل حادثه اعزام شدند و همراه آن‌ها تیمی از نیروهای امداد نجات نیز در محل حضور یافتند.

جزئیات تخریب ساختمان‌ها در خلازیر

با توجه به حکم صادر شده توسط مقامات قضایی شهر تهران، تخریب تعدادی از ساختمان‌هایی که بدون مجوز قانونی در حال ساخت و احداث در منطقه 19 تهران بودند؛ در روز یکشنبه 15 مرداد ماه سال 1402 اجرایی شد. طی اجرای این دستور قضایی در حوالی ساعت 12 ظهر، نیروی انتظامی شهر بزرگ تهران و همچنین تعدادی از پرسنل شهرداری در منطقه خلازیر حضور پیدا کردند.

به نقل از رئیس مرکز اطلاع رسانی فرماندهی نیروی انتظامی تهران درباره این حادثه، آمده است:
“طی ساعات گذشته برای اجرای حکم تخریب واحدهای غیر ایمن و غیر مجاز در منطقه 19 تهران به علت عدم رعایت نکات ایمنی تخریب ساختمانی و همچنین عدم پایداری سازه‌ها، تعداد 5 ساختمان‌ در همسایگی دچار ریزش و تخریب شدیدی شدند. بر اثر این حادثه غیر منتظره 4 نفر از پرسنل نیروی انتظامی و همچنین دو تا از پرسنل شهرداری تهران به زیر آوار حبس شدند!”

همچنین رئیس شورای شهر تهران ادامه داد:
“شهرداری وظیفه دارد تا حکم قضایی را نسبت به تخریب ساختمان‌های غیر پایدار و غیر قانونی را اجرایی سازد. اما متاسفانه در جریان این عملیات، ما 2 نفر از افسران نیروی انتظامی و دو نفر از ماموران شهرداری تهران را از دست دادیم!”

تخریب این سازه به دست پیمانکاری آموزش دیده و با سابقه در این زمینه بوده است. اما به دلیل عدم پایداری سازه در حال ساخت و همچنین سازه‌های اطراف؛ چنین اتفاق ناگواری رقم خورده است.

از آنجایی که آمار ریزش و تخریب ساختمان‌های شهر تهران در چند سال اخیر به شدت افزایش پیدا کرده است، بهتر است تا پیمانکاران و سازندگان ساختمانی با ویژگی‌های ساختمان‌هایی ایمن و مطمئن آشنا باشند و بر اساس اصول اولیه ایمنی و ساخت و ساز؛ شروع به احداث یک پروژه کنند.

چند نفر در فاجعه خلازیر جان خود را از دست دادند؟

تا به امروز و طبق آمارها، 9 نفر زیر آوار ماندند و 5 نفر نجات پیدا کرده‌اند. همچنین دو تن از ماموران دلسوز نیروی انتظامی و دو پرسنل عزیز شهرداری تهران جان خود را در این حادثه ناگوار از دست داده‌اند.

با این حال ساختمان‌ هایی که حکم تخریب آن‌ها صادر شد، خالی از سکنه بودند و هیچ آسیب جانی و مالی به ساکنان این منطقه وارد نشده است.

یک پست خوب

حسن محتشم در پاسخ به این سؤال که آیا اظهارات و ادعای نایب رئیس اتحادیه املاک مبنی بر سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن تا چه حد به واقعیت نزدیک است، گفت: مطرح کردن این موضوع که سازندگان دنبال سود ۲۰۰ درصدی هستند، دور از ذهن و باور است.

وی با بیان اینکه باید از اشخاصی که این موضوع را مطرح می‌کنند پرسید که استدلال آنها در این خصوص چیست، اظهار داشت: درست است که تورم داریم و مسکن هم با کمبود عرضه مواجه است و تقاضای مؤثر در بازار زیاد است، اما سود ۲۰۰ درصدی از بابت ساخت مسکن برای سازندگان به هیچ‌وجه درست نیست.

محتشم ادامه داد: این تحلیل‌ها غیرکارشناسی است و باید پرسید که چگونه این سود ۲۰۰ درصدی محاسبه شده است.

روز گذشته حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفته بود که سازندگان مسکن به دنبال سود ۲۰۰ درصدی هستند.

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه این تحلیل که ساخت یک متر آپارتمان در تهران ۲ میلیون تومان است و فروش آن آپارتمان ۱۲ میلیون تومان، پس سازندگان در هر متر ۱۰ میلیون تومان سود می‌کنند درست نیست، افزود: بیشترین سهم ساخت و ساز مربوط به زمین است، چرا که وقتی قیمت یک متر آپارتمان در شمال تهران ۴۰ میلیون تومان است، قیمت هر متر زمین در همان نقاط ۶۰ میلیون تومان معامله می‌شود.