ویژگی های یک شرکت ساختمانی مطمئن
این مطلب در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۹ بروزرسانی شده است.
بهترین شرکت پیمانکاری در تهران
در یک شرکت پیمانکار ساختمانی تمام خدماتی که مرتبط با طرراحی ساختمان، ساخت و ساز، نوسازی و بازسازی ساختمان باشد انجام می شود.
به محض آنکه یک شرکت پیمانکاری ساختمان تاسیس می شود و فعالیت خود را شروع می کند، مشتریان زیادی به آن مراجعه می کنند تا از خدمات مربوط به آن شرکت در بهترین کیفیت ممکن استفاده کنند. به همین جهت اعتبار، شهرت و سابقه کاری برای یک شرکت ساختمانی خوب و معتبر بسیار حائز اهمیت می باشد.
در واقع زمانیکه مشتریان و صاحبان ملک یا زمین می خواهند یک قرارداد پیمانکاری ساختمان ببندند، قطعا به دنبال متخصصین و افراد با تجربه در این حوزه هستند تا خدماتشان را به بهترین شکل ممکن انجام دهند.
شرکت پیمانکاری ساختمان جچه وظیفه ای دارد؟
قبل از آنکه بخواهیم درباره وظایف کلی یک شرکت پیمانکاری ساختمان صحبت کنیم باید بدانیم که منظور از شرکت پیمانکار ساختمان چیست؟ شرکت پیمانکاری یک شرکت ساختمانی است که می تواند بصورت حقیقی یا حقوقی فعالیت کند به همین دلیل قراردادهای زیادی را در حوزه فعالیت خود که در ادامه ذکر خواهیم کرد با اشخاص حقیقی یا حقوقی امضا خواهد کرد.
مجموعه ای از وظایفی که یک شرکت پیمانکاری ساختمان در یک پروژه برعهده می گیرد به شرح زیر است:
- تقسیم وظایف بین گروه های و تیم های مربوطه که در پیشبرد پروژه نقش دارند.
- برنامه ریزی دقیق برای تمامی مراحل ساخت و ساز
- حضور مستمر در محل پروژه جهت نظارت بر کارها
- تامین نیروی کار، مصالح ماشین آلات و …
- ارزیابی و نظارت بر پیشرفت کار
شرکت پیمانکاری ساختمان در چه حوزه ای فعالیت می کند؟
اغلب شرکت های ساختمانی جهت بازدهی بیشتر روی برخی از پروژه ها بصورت تخصصی کار میکنند ولی بطور کلی هر شرکت ساختمانی محدود به اجرای نوع خاصی از پروژه ها نیست و در همه پروژه های ساختمانی، تجاری، تفریحی و … می تواند فعالیت داشته باشد.
در سطوح بالاتر شرکت های پیمانکاری هستند که پروژه های راه سازی و جاده ای را بر عهده می گیرند.
در ادامه به معرفی برخی از فعالیت های شرکت های پیمانکاری ساختمانی میپردازیم:
- طراحی و ساخت ساختمان ها با کاربرد های متفاوت
- فعالیت در زمینه ساخت و احداث شرکت ها
- نوسازی و بازسازی باف های فرسوده
- و …
برای کسب اطلاعات بیشتر از زمینه فعالیت شرکت ساختمانی سین پروپ می توانید با مشاوران این شرکت در تماس باشید.
منظور از شرکت های ساختمانی چیست و چه وظیفه ای دارند؟
منظور از بهترین شرکت ساختمانی، اشخاص حقوقی هستند که در در بخش خصوصی فعالیت می کنند و کارهای ساختمانی و تاسیساتی انجام می دهند.
این فعالیت ها که در شرکت های ساختمانی انجام می شود شامل پروژه های عمرانی مانند راه سازی، اسکله سازی، ساخت کلیه ساختمان های اداری، مسکونی، نجاری و صنعتی می باشد.
یک شرکت ساختمانی معتبر با هدف ساخت و ساز انواع سازه ها و اجرایی کردن هرگونه خدمات در حوزه ساختمانی بوجود می آید. این شرکت ها در دو گروه پیمانکاری و مشاوره به فعالیت های خود می پردازند. شرکت های مهندسی و مشاوره ای باید متشکل از افراد متخصص باشد و به کارهای نظارت، طراحی و اجرای یک سازه بپردازد.
در واقع می توان گفت تمامی کارها و خدماتی که بر اساس ساخت، بازسازی, تعمیر و نگهداری هر ساختمانی انجام میشود بر عهده شرکت های ساختمانی و پیمانکاری است.
اهمیت همکاری با شرکت ساختمانی
در این قسمت به علل و مزایایی می پردازیم که ضرورت و علت همکاری با شرکت ساختمانی معتبر را نشان می دهد:
- درصورت همکاری با شرکت ساختمانی می توان هزینه ها و درآمد ها را با کمک یک تیم مجرب که از سنجش های همه جانبه سربلند بیرون آمده است مدیریت کرد.
- در صورتیکه در یک پروژه با شرکت ساختمانی همکاری شود فرصت انتخاب و ارائه پیشنهادات بیشتری به کارفرما برای تصمیم گیری بهتر داده می شود.
- در صورت همکاری کارفرما با پیمانکار های شرکت ساختمانی، اختیار عمل در کلیه مراحل انجام و پیش رفت پروژه مانند طراحی و نقشه کشی، تعیین شرایط پرداخت و ساعات کار، چگونگی بکارگیری مصالح در پروژه و … به او (کارفرما) داده می شود.
ویژگی های موفق ترین و بهترین شرکت ساختمان سازی ایران
قبل از ذکر ویژگی هایی که یک شرکت ساختمانی موفق باید داشته باشد باید یگوییم که طبیعتا هر شرکتی دارای اهدافی از پیش تعیین شده است که برای رسیدن به آنها و پیشرف در برنامه کاری خود از تکنیک های خاص خودشان استفاده می کنند.
چیزی که باعث توسعه و موفقیت آن ها می شود بلند مدت بودن برنامه ریزی های آن شرکت ساختمانی است. در ادامه به برخی از این ویژگی ها اشاره میکنیم:
- اولین و اصلی ترین اولویت یک شرکت ساختمانی، مشتریان و رضایت مشتریان است، بنابر این به خواسته و نظر مشتریان خود اهمیت می دهد و با ارائه خدمات به بهترین شکل ممکن و تبلیغات به جذب و حفظ مشتریان خود می پردازد.
- با بکارگیری و تشکیل یک تیم کاری موفق به صورت مستقل فعالیت های خود را پیگیری می کند.
- شرکت ساختمانی معتبر و موفق تنها به ارائه خدمات به مشتریان فکر نمب کند بلکه راحتی و آرامش مشتریان برای آن ها نیز مهم است.
- خلاقیت و نوآوری مهم ترین ویژگی های یک شرکت ساختمان سازی است.
- داشتن برنامه ریزی دقیق در معاملات و پروژه های از ملاک های مهم یک شرکت ساختمانی موفق می باشد.
- اینکه یک شرکت ساختمانی اطلاعات و ایده های خود را در ساخت و ساز بروز نگه دارد و از ایده های جدید و نو استقبال کند می تواند آن شرکت ساختمانی را از رقبایش متمایز کند.
فایده همکاری با یک شرکت ساختمانی معتبر
مزایا و معایب پیمانکاری یک ساختمان در روش ارائه خدمات و موارد حقوقی و قانونی که وجود دارد خلاصه می شود و شرکت های ساختمانی و پیمانکاری را از یکدیگر متمایز می کند.
زمانیکه یک پروژه پیمانکاری ساختمان اجرا می شود، گروهی از افراد متخصص این حوزه و مهندسان در کنار هم تلاش می کنند که تمام مراحل را طبق توافق نامه و اصول خود به انجام برسانند.
- نظم بیشتر: همکاری با یک شرکت پیمانکاری باعث می شود کارفرما نظم بیشتری را برای مدیریت بهتر پروژه داشته باشد. همچنین شرکت های پیمانکاری و ساختمانی بهترین تیم ها را ر اختیار دارند که با یک برنامه ریزی دقیق، درست و اصولی، فرصت بیشتری را برای توسعه و پیشرفت شما فراهم می کنند.
- انعطاف پذیری بیشتر: یکی دیگر از مزایای اعتماد کردن به خدمات پیمانکاری ساختمان، انعطاف پذیری بیشتر در پروژه است. انعطاف پذیری در خدمات پیمانکاری به معنای داشتن اختیار عمل در تمام حوزه های ساخت و ساز پروژه است. وقتی شما پروژه خود را به سک شرکت ساختمان سازی واگذار می کنید در واقع شما یک کارفرما به حساب می آیید و براحتی می توانید با مسئولین پروژه در شرکت پیمانکاری صحبت کنید.
- افزایش درآمد در پروژه: افزایش درآمد در یک شرکت پیمانکاری به این معنا است که شما با واگذاری تمام پروژه به یک شرکت پیمانکاری خوب و حرفه ای با متخصصان و پیمانکارانی ارتباط میگیرید که در تمامی موارد مهارت های لازم را دارند، به همین دلیل می توانید هزینه های خود را بودجه بندی و مدیریت کنید.
- فرصت بیشتری برای توسعه و پیشرفت: به دلیل اینکه شرکت های پیمانکاری و ساختمانی بصورت همزمان چندین پروژه را مدیریت می کنند، شما می توانید با همکاری و واسپاری ساخت و ساز پروژه خود به شرکت پیمانکاری در پروژه های آنها شریک شوید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر با شماره ۸۸۸۳۹۷۸۸ – ۰۲۱ تماس بگیرید.
در شرکت های ساختمانی چه قراردادهایی بسته می شود؟
انواع مختلفی از قرارداد پیمانکاری در بهترین شرکت ساختمانی وجود دارند. 4 مورد از مهم ترین آن ها عبارت اند از:
- قرارداد بر اساس فهرست بها
- قرارداد با نام (پیمان مدیریت)
- قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار
- قرارداد بر اساس برآورد کلی و یا قیمت ثابت
برای همکاری با یک شرکت ساختمانی – پیمانکاری باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟
این که بهترین شرکت ساختمانی مورد نظر شما معتبر است؟ آیا مشاوره ای که از بهترین شرکت شرکت ساختمان خود دریافت کرده اید دقیق و ریز بینانه است؟ و این نکته مهم که آیا بهترین شرکت ساختمانی می تواند پروژه را بر اساس بودجه و زمان بندی شما به پایان برساند؟ سوال های کلی هستند که در هنگام انتخاب بهترین شرکت ساختمانی باید در نظر داشته باشید.
چگونه یک شرکت ساختمانی معتبر پیدا کنیم؟
برای پیدا کردن بهترین شرکت ساختمانی می توانید به سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور مراجعه کنید. با جست و جو در اسامی شرکت های ساختمانی از حقیقی بودن شرکت اطمینان حاصل خواهید کرد.
درصورت ارتباط با مهندسین و مشاورین شرکت ساختمانی سین گروپ می توانید با شماره ۸۸۸۳۹۷۸۸ – ۰۲۱ تماس بگیرید؛ مشاوران این شرکت تمام سوالات شما مانند سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت، پیش فروش خانه را به بهترین شکل پاسخ خواهند داد.
سین گروپ از بهترین شرکت های ساختمانی و پیمانکاری در تهران
از آنجایی که شرکت های ساختمانی در ساختمان نظام فنی و مهندسی قابل ثبت و استناد هستند، از این رو قراردادهایی که در این شرکت ها بسته می شود دارای ارزش و اعتبار بالایی است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر مشاوران ما در سایت و اینستاگرام مجموعه سین گروپ آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.
سوالات متداول درباره همکاری با شرکت های ساختمانی
فعالیت های شرکت ساختمانی
شرکت ساختمانی چگونه شرکتی است؟
شرکت ساختمانی شرکتی است چند رشته ای که در هر یک از مراحل ابتدایی تا انتهایی انجام یک پروژه ساختمانی، می تواند با کارفرما یا سایر پیمانکاران دخیل در پروژه همکاری کند. با توجه به تنوع خدمات ارائه شده توسط یک شرکت فعال در این صنعت، لازم است کادر فنی و اداری که بدنه شرکت ساختمانی را شکل می دهند، از تخصص های گوناگونی برخوردار باشند. فعالیت های شرکت ساختمانی فعال در این زمینه، با همکاری تعدادی مهندس با تجربه سازه و عمران انجام میگیرد.
مهندسین معمار شاغل در شرکت ساختمانی زیبا ترین نما های خارجی و داخلی را برای ساختمان شما طراحی می کنند و حضور مهندسین برق، تاسیسات و مکانیک، موجب اطمینان خاطر شما از اجرای صحیح تاسیسات ساختمان می شود. در کنار همه این تخصص ها، باید به کادر حرفه ای اداری، حقوقی و فروش اشاره کنیم، که با نظم و دقت کافی، فعالیت های شرکت ساختمانی را، راهبری می نمایند.
خدماتی که یک شرکت ساختمانی ارائه می دهد چیست؟
یک شرکت ساختمانی خدمات متنوعی را به کارفرمایان خود، در بخش خصوصی و دولتی ارائه می دهد. این خدمات می تواند مشارکت در ساخت، مشاوره و ارائه راهکارهایی برای استفاده بهینه از زمین و موقعیت آن، طراحی سازه و نمای داخلی و خارجی بنا، محوطه سازی ساختمان، تامین نیروی کار و تجهیزات برای پروژه های ساختمانی و … باشد. از جمله خدماتی یک شرکت ساختمانی، مشارکت در ساخت پروژه های شخصی است. بسیاری از افراد که دارای زمین یا ساختمان های کلنگی در سطح شهر تهران یا شهرستان ها هستند، برای ساخت واحد های جدید در این زمین ها دچار مشکل هستند.
این مشکلات می تواند شامل عدم توانایی مالی در پرداخت هزینه های ساخت و ساز، عدم اطلاع از قوانین و شرایط ساخت وساز، عدم در اختیار داشتن زمان کافی برای دوندگی های لازم جهت اخذ مجوز از شهرداری، سازمان های ارائه دهنده خدمات شهری، نهاد های نظارتی و … ، عدم آشنایی با قوانین ساخت و ساز، عدم ارتباط با تامین کنندگان مواد و مصالح و … هستند.
سایر خدمات
یک شرکت فعال در صنعت ساختمان معتبر تمام این مشکلات را حل می نماید. چگونه؟ کافی است با کارشناسان مجرب ما تماس حاصل نموده و اطلاعات زمین یا ساختمان کلنگی خود را ارائه دهید. یک جلسه مشاوره برای شما تنظیم شده و در آن، ضمن اخذ اطلاعات تکمیلی از شما، بهترین آلترناتیو ها برای ساخت بنای جدید به شما ارائه می شود. همچنین کارشناسان حقوقی شاغل در این شرکت، در مورد نحوه مشارکت و درصد سهم هر یک از طرفین با شما توافق خواهند کرد. در گام بعدی، طرح اولیه تهیه شده و مراحل اجرایی کار، به صورت گام به گام طرح ریزی و مشخص می گردد. به این ترتیب، شما با خیالی آسوده، کار را به شرکت ساختمانی سپرده و در پایان، از نتیجه کار لذت خواهید برد!
از جمله فعالیت های شرکت ساختمانی، ارائه راهکار های تخصصی، به سایر پیمانکاران، جهت پیشبرد پروژه های در حال اجرا می باشد. ممکن است شما به عنوان یک پیمانکار، در بخشی از پروژه، نیاز به همکاری فنی و مهندسی یا تامین نیروی متخصص یا ماشین آلات و تجهیزات لازم داشته باشید. در این مرحله می توانید با شرکت همکار تماس حاصل نموده و خدمات یاد شده را دریافت نمایید.
چگونه یک شرکت ساختمانی مورد اطمینان را پیدا کنیم؟
پروژه های ساختمانی، پروژه هایی گران قیمت، چند بعدی، پیچیده و در یک کلام، پروژه های مهمی هستند. برای سپردن چنین امر خطیری به یک شرکت، باید از کیفیت فعالیت های شرکت ساختمانی و توانایی های شرکت فعال در زمینه ساخت و ساز مطمئن شویم. از طریق راه های زیر می توانیم موفق به انجام این کار شویم:
-
بررسی سوابق شرکت
یکی از ساده ترین راه ها برای اطمینان از توانایی های شرکت مورد نظر، بررسی سوابق شرکت است. با بررسی پروژه های انجام شده به دست شرکت، می توانیم عیار کار شرکت ساختمانی را بسنجیم.
-
بررسی مدارک و مجوز های فعالیت شرکت
هر شرکت معتبر باید ضمن دارا بودن مجوز فعالیت از نهاد های ارائه دهنده این مجوز ها، زیر نظر آنها فعالیت نموده و از انجام امور خلاف قانون پرهیز نماید. برخی از شرکت های پیمانکار ساختمانی، با دور زدن این قوانین، سعی در کاهش هزینه ها دارند که البته در مراحل بعدی کار دچار مشکلات عدیده ای می گردند.
-
بازدید از پروژه های در حال اجرا
در صورت امکان، در جلساتی که پیش از بستن قرارداد با مشاورین شرکت ساختمانی دارید، تقاضای بازدید از پروژه های در حال اجرای این شرکت را بنمایید. به این ترتیب، از کیفیت کاری، نظم کارگاهی، برنامه ریزی پروژه و … توسط این شرکت، اطمینان حاصل می شود.
-
برگزاری جلسات مشاوره متعدد قبل از شروع همکاری
قبل از بستن قرارداد نهایی مشارکت در ساخت یا همکاری در سایر زمینه ها با این شرکت، حتماً جلسات مشاوره ای متنوعی را با کارشناسان شرکت برگزار نمایید. در این جلسات می توانید تمامی سوالات خود را در مورد ابعاد گوناگون پروژه مطرح نموده و ابهامات را برطرف نمایید.
