هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟

نکات حائز اهمیت در ساخت یک ساختمان

هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟چگونه مسائل فنی و مهندسی، مالی، اداری و ایمنی و بهداشتی را در یک پروژه ساختمانی و در محل کارگاه رعایت کنیم تا علاوه بر ایمنی کارگران و بالا رفتن کیفیت سازه، در هزینه ها هم صرفه جویی گردد؟ در پاسخ به این دست پرسش ها می توان گفت نکته کلیدی برای موفقیت در این موارد، برنامه ریزی صحیح در ابتدای پروژه برای انجام به موقع و موفق پروژه است. با ما همراه باشید تا بررسی کنیم که هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟

آیا می دانید هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟

بسیاری از افراد با تجربه و خبره در پاسخ به این پرسش ما که هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟ اقدام به دسته بندی این نکات در 4 دسته زیر می نمایند:

نکات فنی و مهندسی

اولین و اساسی ترین نکته از سری نکاتی که هنگام ساخت و ساز باید به آن توجه کنیم، نکات فنی و مهندسی است. برای داشتن سازه ای مقاوم، کارا و در عین حال زیبا، باید طرح های اولیه و پس از آن نقشه های اجرایی، با نهایت دقت و ظرافت تهیه شوند. انتخاب مشاور ساختمانی خبره، خیال ما را از دستیابی به این مورد آسوده می گرداند. به کارگیری تکنولوژی های روز به همراه استفاده از مصالح با کیفیت، در ساخت یک سازه محکم و با کیفیت کارساز هستند. همچنین استفاده از تجهیزات به روز در صنعت ساختمان، موجب کاهش زمان انجام پروژه و بالاتر رفتن کیفیت کار می شود. از جمله مراحل ابتدایی و حساس  فنی و مهندسی هر ساختمان که باید با نهایت دقت انجام شود، مرحله گودبرداری و کندن پی است. در صورتی که این مرحله با سهل انگاری و به صورت کامل اجرا نشود، ممکن است باعث بروز مشکلاتی برای ساختمان های مجاور یا خود سازه در مراحل بعدی کار شود.

نکات فنی و مهندسی از مهم ترین نکاتی است که هنگام ساخت و ساز باید به آن دقت شود.

نکات مالی

برای این که بدانیم هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟ حتماً باید به بودجه بندی پروژه و صرف صحیح سرمایه در نظر گرفته شده برای پروژه دقت کنیم. برنامه ریزی مالی برای پروژه از همان مراحل ابتدایی و در زمان تهیه نقشه ها آغاز می شود. این که چه مساحتی از زمین را به چه کاری اختصاص دهیم یا اینکه حداکثر تا چند طبقه و با چه جزئیاتی ساخت و ساز را انجام دهیم، همه در برنامه ریزی مالی پروژه تاثیرگذار هستند. در صورتی که برای تامین بخشی از هزینه های اجرایی پروژه به مشکل برخوردیم، می توانیم از پیش فروش تعدادی از واحد ها به منظور تامین کسری بودجه کمک بگیریم. یکی از نکات اصلی در ساخت و ساز و روش های صرفه جویی در هزینه های آن، یافتن تأمین کنندگانی است که با هزینه کمتر، مصالح ساختمانی را در اختیار ما قرار دهند. برای این منظور لازم است نسبت به شناسایی تولیدکنندگان یا توزیع کنندگان دست اول اقدام کنیم.

نکات اداری

وقتی در حال بررسی این مسئله هستیم که هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟ معمولاً نکات و مسائل اداری مغفول واقع می شود. پروسه دریافت مجوز های لازم از شهرداری یا سایر نهاد های مربوطه، از جمله نکات اداری است که باید به آن توجه کنیم. همچنین مسائل مربوط به قرارداد پیمانکاران، پرسنل و … باید به دقت و طبق قانون تهیه و اجرا شود. در اختیار داشتن یک تیم اداری و حقوقی آشنا به این موارد از مزیت های شرکت های پیمانکاری در زمینه ساخت و ساز است.

نکات ایمنی و بهداشتی

 در پاسخ به این سوال که  هنگام ساخت ساختمان چه نکاتی اهمیت دارد؟ می توانیم به نکات ایمنی و بهداشتی اشاره کنیم. وجود بازرسان ناظر بهداشت، در هر محیط کارگاهی ساختمانی، ضروری است. توجه به نصب صحیح حفاظ ها، داربست های کار در ارتفاع، ایمنی آسانسور حمل بار، ایمنی کارگران با در اختیار داشتن کلاه، کفش و سایر تجهیزات ایمنی از جمله نکات مهم HSE در پروژه های ساخت و ساز است. متأسفانه هر ساله تعداد زیادی از کارگران ساختمانی به دلیل رعایت نکردن نکات ایمنی دچار سانحه شده و آسیب می بینند. هر چند حادثه در محیط کارگاه ساختمانی، اجتناب ناپذیر است، ولی با رعایت نکات ایمنی می توان تا حد زیادی از بروز حوادث تلخ جلوگیری نمود.  همچنین در این بخش، باید نیم نگاهی به محیط زیست و بهداشت کارگاه ساختمانی در قبال محیط زیست داشت. طراحی و ساخت پروژه های ساختمانی به شکل پایدار و دوستدار محیط زیست، از ایده آل های هر سازنده ای است.

هر چند با توجه به ماهیت کار ساختمانی حادثه  در آن، اجتناب ناپذیر است، اما با رعایت نکات ایمنی و بهداشتی از جمله لباس، کلاه و کفش مناسب  می توان از تعداد زیادی از این حوادث ناگوار جلوگیری کرد.

نکات بالا از جمله نکات مهم و عمومی لازم برای رعایت در هنگام طراحی و برنامه ریزی برای ساخت و همچنین در  محیط کارگاه ساختمان هستند. در صورتی که برای اجرای پروژه های ساخت و ساز خود از سرمایه و تجربه کافی برخوردار نیستیم، بهترین راه تماس با یک مشاور ساخت و ساز حرفه ای و کمک گرفتن از نکات مشاوره ای و تجارب ایشان است.